Question 1

Azərbaycanda ipoteka faiz dərəcəsi neçədir?

Accepted Answer

Azərbaycanda kommersiya bankları üzrə ipoteka faiz dərəcəsi adətən 8%–15% arasında dəyişir. Dövlət Məşğulluq Agentliyinin güzəştli ipoteka proqramları üzrə isə faiz 4%–8% ola bilər.

Question 2

İpoteka üçün ilkin ödəniş neçə faiz olmalıdır?

Accepted Answer

Azərbaycanda ipoteka üçün ilkin ödəniş adətən əmlak dəyərinin 10%–30%-ni təşkil edir. Minimum ilkin ödəniş hər bankda fərqli ola bilər.

Question 3

Annuitet və diferensial ödəniş arasındakı fərq nədir?

Accepted Answer

Annuitet ödənişdə hər ay eyni məbləğ ödənilir — planlaşdırmaq asandır. Diferensial ödənişdə əsas borc bərabər hissələrə bölünür, faiz hissəsi azaldığından aylıq ödəniş tədricən kiçilir və ümumi artıq ödəniş daha az olur.

Question 4

Azərbaycanda maksimum ipoteka müddəti nə qədərdir?

Accepted Answer

Azərbaycan banklarında ipoteka krediti adətən 30 ilə qədər verilir. Dövlət ipoteka proqramları üzrə müddət 25 ilə qədər ola bilər.

Question 5

İpoteka kalkulyatoru necə işləyir?

Accepted Answer

Kalkulyatora əmlakın dəyərini, ilkin ödənişi, illik faiz dərəcəsini və kredit müddətini daxil edin — sistem aylıq ödənişi, ümumi ödənişi, artıq ödənişi və tam ödəniş cədvəlini avtomatik hesablayır.